Instrumentarium voor actief grondbeleid en de inzet ervan in 2021
Het actief grondbeleid omvat alle fasen van de grondontwikkeling: de eerste aankoop van gronden, sloop van aanwezige opstallen die voor de verwezenlijking van de gewenste bouwplannen niet kunnen worden gehandhaafd, het bouwrijp maken van de terreinen, de uitgifte van bouwkavels en het inrichten van de openbare ruimte.
Strategische grondaankopen vallen niet binnen verwervingsplannen van vastgestelde grondexploitaties, maar worden gedaan met het oog op mogelijke toekomstige ontwikkelingen. Hiervoor is aparte besluitvorming noodzakelijk, omdat binnen de bestaande budgetten geen rekening wordt gehouden met de kosten van dergelijke aankopen.
Bij actieve grondexploitaties hoort ook het aan- en verkopen van gronden. In 2021 is voor afgerond € 11,09 miljoen aan uitgaven voor de aankoop van gronden en opstallen gerealiseerd. Dit valt volledig binnen vastgestelde bouwgrondexploitaties. De aankopen betreffen hoofdzakelijk het project Green Park Aalsmeer (€ 10,71 miljoen) en daarnaast de Tuinen van Aalsmeer (€ 0,38 miljoen).
Er is voor afgerond € 12,70 miljoen aan gronden verkocht. Dit betreft het project Green Park Aalsmeer (€ 9,98 miljoen) en verkoop van gronden voor woningbouw samen € 2,72 miljoen.